Immobilienbewertung in Stuttgart
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Immobilienmarkt in Stuttgart
Aktuelle Marktdaten und Einordnung für Stuttgart
Marktüberblick
Mit rund 626.000 Einwohnern ist Stuttgart eine Großstadt und Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Der Immobilienmarkt in Stuttgart zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sich in den überdurchschnittlichen Quadratmeterpreisen widerspiegelt.
Preisniveau
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart liegen bei 5.600 €/m². Damit bewegt sich der Immobilienmarkt etwa 93 % über Durchschnitt der 100 größten deutschen Städte (ca. 2.900 €/m²). Die Immobilienpreise sind in Stuttgart als hochpreisig einzustufen.
Grunderwerbsteuer
Beim Immobilienkauf in Stuttgart (Baden-Württemberg) fällt eine Grunderwerbsteuer von 5,0 % an. Bei einem Kaufpreis von beispielsweise 300.000 € wären das 15.000 € Grunderwerbsteuer.
Vergleichbare Städte
Preislich vergleichbar mit Stuttgart sind Städte wie Berlin (4.850 €/m²), Hamburg (5.400 €/m²), Frankfurt am Main (6.100 €/m²).
Ihre Vorteile in Stuttgart
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Aktuelle Preise
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Stadtteile in Stuttgart
Stuttgart gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die sich in Lage, Charakter und Preisniveau unterscheiden. Zu den wichtigen Stadtteilen zählen unter anderem Stuttgart-Mitte, Degerloch, Vaihingen und Botnang. Je nach Stadtteil können die tatsächlichen Immobilienpreise erheblich vom Durchschnitt abweichen.
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Berechnen Sie die Kaufnebenkosten für eine Immobilie in Stuttgart (Baden-Württemberg). Die Grunderwerbsteuer beträgt in Baden-Württemberg 5,0 %.
Die Angaben sind Richtwerte und können im Einzelfall abweichen. Die Maklerprovision ist optional und verhandlungsabhängig.
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Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart
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