Immobilienbewertung in Wiesbaden
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Immobilienmarkt in Wiesbaden
Aktuelle Marktdaten und Einordnung für Wiesbaden
Marktüberblick
Mit rund 283.000 Einwohnern ist Wiesbaden eine mittelgroße Stadt und Landeshauptstadt von Hessen. Der Immobilienmarkt in Wiesbaden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sich in den überdurchschnittlichen Quadratmeterpreisen widerspiegelt.
Preisniveau
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wiesbaden liegen bei 4.500 €/m². Damit bewegt sich der Immobilienmarkt etwa 55 % über Durchschnitt der 100 größten deutschen Städte (ca. 2.900 €/m²). Die Immobilienpreise sind in Wiesbaden als überdurchschnittlich einzustufen.
Grunderwerbsteuer
Beim Immobilienkauf in Wiesbaden (Hessen) fällt eine Grunderwerbsteuer von 6,0 % an. Bei einem Kaufpreis von beispielsweise 300.000 € wären das 18.000 € Grunderwerbsteuer.
Vergleichbare Städte
Preislich vergleichbar mit Wiesbaden sind Städte wie Berlin (4.850 €/m²), Köln (4.200 €/m²), Düsseldorf (4.800 €/m²).
Ihre Vorteile in Wiesbaden
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Aktuelle Preise
Basierend auf aktuellen Verkaufsdaten
Stadtteile in Wiesbaden
Wiesbaden gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die sich in Lage, Charakter und Preisniveau unterscheiden. Zu den wichtigen Stadtteilen zählen unter anderem Sonnenberg, Nordost, Biebrich und Dotzheim. Je nach Stadtteil können die tatsächlichen Immobilienpreise erheblich vom Durchschnitt abweichen.
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Berechnen Sie die Kaufnebenkosten für eine Immobilie in Wiesbaden (Hessen). Die Grunderwerbsteuer beträgt in Hessen 6,0 %.
Die Angaben sind Richtwerte und können im Einzelfall abweichen. Die Maklerprovision ist optional und verhandlungsabhängig.
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Vergleichen Sie die Immobilienpreise in Wiesbaden mit Städten aus der Region oder ähnlicher Preislage.
Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden
Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Immobilienmarkt in Wiesbaden
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