Immobilienbewertung in Oberhausen
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Immobilienmarkt in Oberhausen
Aktuelle Marktdaten und Einordnung für Oberhausen
Marktüberblick
Mit rund 211.000 Einwohnern ist Oberhausen eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen. Oberhausen bietet im Vergleich zu vielen anderen Großstädten deutlich günstigere Einstiegspreise für Immobilienkäufer und Investoren.
Preisniveau
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen liegen bei 1.700 €/m². Damit bewegt sich der Immobilienmarkt etwa 41 % unter Durchschnitt der 100 größten deutschen Städte (ca. 2.900 €/m²). Die Immobilienpreise sind in Oberhausen als sehr günstig einzustufen.
Grunderwerbsteuer
Beim Immobilienkauf in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) fällt eine Grunderwerbsteuer von 6,5 % an. Bei einem Kaufpreis von beispielsweise 300.000 € wären das 19.500 € Grunderwerbsteuer.
Vergleichbare Städte
Preislich vergleichbar mit Oberhausen sind Städte wie Duisburg (1.800 €/m²), Wuppertal (1.900 €/m²), Gelsenkirchen (1.500 €/m²).
Ihre Vorteile in Oberhausen
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Aktuelle Preise
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Stadtteile in Oberhausen
Oberhausen gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die sich in Lage, Charakter und Preisniveau unterscheiden. Zu den wichtigen Stadtteilen zählen unter anderem Alt-Oberhausen, Sterkrade, Osterfeld und Holten. Je nach Stadtteil können die tatsächlichen Immobilienpreise erheblich vom Durchschnitt abweichen.
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Berechnen Sie die Kaufnebenkosten für eine Immobilie in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen). Die Grunderwerbsteuer beträgt in Nordrhein-Westfalen 6,5 %.
Die Angaben sind Richtwerte und können im Einzelfall abweichen. Die Maklerprovision ist optional und verhandlungsabhängig.
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Häufige Fragen zu Immobilien in Oberhausen
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